1975〜1985年築, 専有面積51.66㎡〜71.66㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+11.6%
港区
153.1万円/㎡
前年比+25.0%
マンション麻布三の橋
東京都港区南麻布二丁目
都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1980年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
8,138万円
132.0万円/㎡
4,690
6,989
9,288
11,587
AI査定結果
推定相場価格
8,138万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,989万円〜9,288万円
113.3万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
マンション麻布三の橋
7,998万円（129.7万円/㎡）/ 10階 / 61.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は109.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 115.7万円 | 2階 | 44.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,200万円 | 102.1万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 107.6万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,630万円 | 111.7万円 | 2階 | 50.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 107.7万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 4,980万円 | 109.9万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,630万円 | 110.5万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 4,180万円 | 99.7万円 | 4階 | 41.92㎡ | 1DK | - |
| 2023/02/12 | 5,280万円 | 116.6万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/02/10 | 5,280万円 | 116.6万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | - |
| 2022/12/03 | 6,500万円 | 105.4万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,998万円 | 122.1万円 | 8階 | 49.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 5,380万円 | 118.8万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 32.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/04 | 3,280万円 | 99.4万円 | 4階 | 32.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/09/09 | 5,290万円 | 103.9万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,998万円 | 90.9万円 | 3階 | 32.99㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は140.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 7,998万円 | 129.7万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ三田 港区三田五丁目 | 麻布十番駅9分 | 6,980万円 | 114.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/04 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 13,980万円 | 186.7万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/08 | エントピアコート麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 6,280万円 | 124.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,980万円 | 137.7万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、港区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は港区の平均と比較して15.3%割安です。
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